乐视投资只是一门生意

2020-06-19 03:09

孙宏斌昨日回应称,佳兆业复牌对郭老板好,对员工也好,对投资者也好,他认为当时放弃是正确的,纠缠不清会两败俱伤,现在彼此都好。

不过,在孙宏斌眼中,钱好像永远不够用。因为他不停地有项目要投,不停地有并购要做。

近日,佳兆业复牌,股价大涨。这件事也让人想起孙宏斌。当年佳兆业陷入危机,孙宏斌力主并购佳兆业,不过后来没有成功。孙宏斌撂下狠话:佳兆业净资产为零,没有能力复牌。

融创公布业绩之后股价上涨,28日收盘上涨8.74%,也使得投资者心情大好。今年以来,融创中国、碧桂园、恒大地产等房地产股都上涨了不少。业绩发布会投资者交流会专场结束后,人们争相和孙宏斌打招呼,合影拍照,孙宏斌在人群里准确地叫出人名,像老朋友一样握手寒暄,努力解答他们的疑惑。

外界质疑融创中国融资太积极,负债太多。汪孟德回应称,公司非常重视现金流,因为不少楼盘日光,所以回款很好。“管理层对现金风险管控比所有人都重视,融创在历史上任何阶段现金流都很充沛。”

融创中国执行董事汪孟德甚至认为公司是政府调控的受益者。他表示,公司去年四季度就判断调控超预期,就控制公开市场拿地,但地价还在继续上涨,现在看地价和房价的关系,已经到了很畸形的状态。他预计热点城市房价将来不会上涨,否则还会有调控政策出台,但也不怎么会下跌。

不知道这个分析师是水平太低让他实在看不下去,还是戳中了他什么痛点?

免责声明:

他称也在看汽车行业,新能源汽车有前途,但是对这个领域还没看懂,不知道什么时候拐点来临。他似乎在看很多行业,寻找投资机会。在他的联想和顺驰时代,他就以“快速、急进”著称。

不少人都担心融创会无限制投资乐视。一位融创的投资者询问,如果乐视出了问题,融创能否果断割肉?孙宏斌对此表示,融创会建立隔离墙,乐视投资只是一门生意,合适就干,不合适就不干。

孙宏斌和人打交道也有强悍一面,在和一个投行老板寒暄时,突然提到他们研究所的一个研究报告:你们有个研究报告太不靠谱了,那个分析师有问题,应该把他开掉,“写出来的东西我都看不懂,老外的研报写得就很好。”

※以上所展示的信息来自媒体转载或由企业自行提供,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

孙宏斌对市场的悲观则是因为政府提高利率,提高融资难度,也在撤掉购房者的杠杆,肯定会影响到房企的现金流。但他又认为,公司股价最近上涨出乎预料,因为业绩要到2018年才会释放出来。

“喝了大酒”这样的词汇,孙宏斌在投资乐视的时候说过。这次他在回应购买联想房地产资产的时候,又提到一次,“喝大酒”的对象则是“元庆”,他称正是因为和柳传志、杨元庆的长期接触互相了解,才能使这桩并购这么快完成。

※有关作品版权事宜请联系中国企业新闻网:020-34333079 邮箱:cenn_gd@126.com 我们将在24小时内审核并处理。

孙宏斌称,公司此后又发起多个并购,效率很高,因为并购对象首先觉得不会被骗,“他骗我也没事儿,我也可以原谅他。”孙宏斌调侃道,所以公司并购速度很快。

投资者交流会结束,他匆匆上了洗手间,又回来参加媒体交流会。结束后,高管都已离开良久,他在记者簇拥拦截之下又交流了近十分钟,才在助手陪同下离开。

孙宏斌称,“我们要考虑更长远的转型需求,投资乐视的逻辑并无变化,融创是长期投资,要看三五年之后。投资乐视网往下走的空间是30%,往上走的空间是300%。”

孙宏斌在回答投资者提问时表示,公司在乐视是比较强势的,派驻财务人员是为了掌控资金流向,在乐视投资上,销售的钱得看住。他评价称,投资乐视致新的价格比较便宜,投资影视板块是市场价,投资上市公司股价是偏高的。不过,投资贵了也不能改价格,这牵涉到信誉问题。

他愿意直接回答问题,不绕弯子,不说套话,他有自己的谈话艺术,举重若轻地调侃几句,会让一个严肃的话题轻松一点。他会向对自己有利的方向引导,但哪个企业家不是向自己有利的方向牵引?

言谈之中,融创中国对去年相当满意。董秘高曦认为,去年一年布局让公司处于非常舒服的状态,城市布局比较好,去年和今年一季度没有拿高价地,账上有700亿元现金。因为公司储备土地价格低,在限价的情况下也可以有利润,有利于把握市场波动带来的机会,并寻找下半年到明年的并购和公开招拍挂机会。

孙宏斌同时回忆了与绿城的合作。他表示,当时并购佳兆业时公司一半管理团队都参与,锻炼公司并购能力,积累了公司口碑,“这两件事给我们树立了一座丰碑,在艰难情况下的抉择,彰显了我们的人品。”

寒暄中,他至少有两次提出要把那个分析师开掉。等分手之时,他又再次提醒,“要把他开掉。”

他认为,乐视遇到的问题都是正常的,乐视单独做手机,做电视,做体育都是可以的,但是放在一起就不行,因为资源不够。现在公司投资乐视120多亿元已到位,公司也向投资的三个公司派驻了财务人员。督促贾跃亭该关的关,该卖的卖。“乐视在我们投资之后确实有了很大变化,治理结构会越来越完善。”

在董秘宣读业绩之时,孙宏斌戴上金边眼镜,从主席台上往下认真地看着媒体记者,似乎要看透这些人的心思。

孙宏斌对香港的投资者颇为不满。他认为融创中国是受益于内地投资者的支撑,内地投资者也比较了解公司,所以股东大会要在内地开。他同时还询问高管,业绩说明会是否也要放在内地。他称香港投资者以很便宜的价格卖出融创,又以很贵的价格接回来,这是“成熟”了。但他无意回归内地资本市场,他称两地资本市场各有优势。

融创中国公布2016年度盈利24.78亿元,按年跌24.8%。每股盈利0.71元,建议派发末期股息每股0.257元(2015年度0.194元)。公司预计2017年将有大约82个全新项目推盘开售,预计货值将超过1800亿元,加上2016年底尚未出售的资源及老项目新推资源,2017年总可售资源将超过4100亿元。